邓浩志相信，陈梦撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，乒乓1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。2023年10月25日，球特香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，球特随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

摘要：色学2月28日，色学香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。梁宝欣/摄2月28日，校特训营广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，校特训营香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。需要注意的是，陈梦住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

香港差饷物业估价署2月27日公布，乒乓1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。李宇嘉则提到，球特香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

在邓浩志看来，色学香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

一方面，校特训营房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，陈梦香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，陈梦宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

6个月以上至12个月之间转售，乒乓税率10%。那房价稳了，球特对人口（流入）才有吸引力。

彼时，色学香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。内地买家情况不一样，校特训营但是也省了很多税负。

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